O modelo de ocupação urbana implantado com as primeiras indústrias induziu ao adensamento populacional em seu entorno. Estas áreas, altamente valorizadas, têm atraído o interesse do setor comercial e de serviços. O processo de mudança de uso, obtenção de alvará de construção e de solicitação de Habite-se tem, como parte de seus processos, o licenciamento ambiental e o gerenciamento de áreas contaminadas.
